Het schipperswoninkje is meer dan 100 jaar oud maar ook nu hét antwoord op de vraag naar meer goedkope en middeldure eengezinswoningen. Laten we er een heleboel bijbouwen, ook in de buitenwijken en onder de rook van steden.

Het is flink schipperen voor starters op de woningmarkt. Probeer maar eens een hypotheek te krijgen met een tijdelijke baan en een indrukwekkende lijst tinderdates op je cv, maar geen vaste relatie. En als je die hordes hebt genomen, zie dan maar eens op te bieden tegen alle pappies en mammies die voor studerend zoon of dochterlief een huis kopen in de stad. Nergens in Nederland is de woningmarkt zo krap als in Groningen-stad. Wat gaan we er aan doen?

De meeste zelfbouwkavels in Meerstad kosten zoveel dat de gemiddelde starter daarna nog net genoeg geld over heeft voor een tweedehands caravan. De tijdelijk containers op het suikerunieterrein zijn al bezet door studenten en als er wat wordt bijgebouwd in het centrum zijn het appartementen en oh ja, een penthouse aan de Grote Markt van 1,2 miljoen.

Expert gebiedsontwikkeling Friso de Zeeuw en woningmarktonderzoeker Geurt Keers hebben in december 2019 onderzoek gedaan naar ‘woonwensen en de bouwopgave van nu en morgen’. Hierin roepen ze op te stoppen met de fixatie op appartementen in de huidige woningbouw, die is namelijk niet toekomstbestendig. ‘Er moeten meer goedkope en middeldure eengezinswoningen worden gebouwd, ook in buitenwijken onder de rook van steden’.

Precies ons plan! Wij zijn van architectenbureau Onix NL en wij denken dat we het woningtype dat past tussen ‘appartementje in de binnenstad’ en ‘vrijstaand nieuwbouwhuis in het buitengebied’ hebben gevonden. Het is de bouwsteen van populaire Groningse wijken als de Oosterpoortbuurt, de Schilderswijk en de Oranjebuurt en zeer toekomstbestendig want de meeste zijn meer dan 100 jaar oud… Het schipperswoninkje!

Ons plan is om een straat van nieuwe schipperswoninkjes te ontwerpen die ook minimaal 100 jaar oud worden. Een straat die geprojecteerd kan worden op verschillende plekken in en aan de randen van de stad. Met een breedte van slechts 4,8 meter kunnen ze op vele plekken worden ingepast. Door hun beperkte oppervlakte van 60-80 m2 zijn ze betaalbaar en interessant voor starters. Maximaal 175.000 euro. De woning voldoet aan bouwbesluit en heeft een duurzaam & betaalbaar energieconcept. Daarnaast willen we onderzoek doen naar het gebruik van lokale Groningse materialen.

Wij zoeken: mensen / partijen met grond in en rond de stad Groningen én toekomstige bewoners.

We hebben alvast een collage gemaakt van de mogelijke sfeer van een moderne schipperswoning.

Het kost ons in Nederland moeite de gewenste 75.000 nieuwe woningen per jaar bij te bouwen. Het woningtekort is nu opgelopen tot 300.000 woningen. Laat de woningen die we wel bij bouwen, dus in hemelsnaam de goede zijn.